Maison à vendre - 5 pièces - 140,0 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence Nogier
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Maison à vendre - 5 pièces - 140,0 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 140,0 m2 - LAVILLEDIEU - 07 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 4950

Lavilledieu, à 12 km d'Aubenas et 40 km de Montélimar, au sein d'un quartier calme et résidentiel et disposant d'une vue imprenable !
Belle villa de plain-pied bâtie en 2003 sur un terrain arboré et entièrement clos avec portail électrique de 1178 m² et disposant de son espace piscine.
Cette maison s'élève sur vide-sanitaire et garage avec porte automatique.
Nous retrouvons en partie habitable une surface d'environ 140 m² se composant comme suit : une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec son poêle à bois, une grande cuisine américaine-dinatoire aménagée et équipée de 36 m² s'ouvrant sur une belle terrasse carrelée avec sa piscine 6x3 m.
Sinon : 4 chambres avec placards dont une disposant d'un point d'eau/toilettes, salle de bains et toilettes indépendants.
Mode de chauffage peu énergivore par pompe à chaleur réversible + poêle à bois, chauffe-eau solaire permettant la production d'eau chaude et cuve de récupération des eaux de pluies d'une contenance de 8m3 permettant l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine...
N'attendez plus pour venir découvrir cette villa aux prestations de qualités rare à la vente !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1178 m2
    • SĂ©jour (43 m 2)
    • Cuisine (36 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • point d'eau (1,5 m 2)
    • DĂ©gagement (6 m 2)
    • Chambre2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • Chambre 4 (14 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2003
Equipement
  • garage
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Mixte aĂ©rothermie pompe Ă  chaleur electricitĂ© + cheminĂ©e
  • Eau chaude : Solaire
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards, plain pied
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 894 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Quentin laurent, agent commercial (RSAC 841568678)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
388
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci de tout cĹ“ur pour votre gentillesse, compĂ©tences,conseils et patience.  

Caroline L.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci de tout cœur pour votre gentillesse, compétences,conseils et patience.

10/10

Bon suivi, prĂ©sent et Ă  l'Ă©coute. Ils font bien leur travail.  

Jonathan O.
Client Acheteur après acte de vente
Jonathan O. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon suivi, présent et à l'écoute. Ils font bien leur travail.

10/10

Très bons rapports avec l'agent qui a fait au mieux pour faire avancer notre projet d'achat.  

GĂ©rard et Claudine B.
Client Acheteur après acte de vente
GĂ©rard et Claudine B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bons rapports avec l'agent qui a fait au mieux pour faire avancer notre projet d'achat.