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maison à vendre 3 pièces - 130 m2 JOANNAS - 07

Ref : 5264

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 130.0 m2 - JOANNAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Sur la commune de Joannas, au sein d'un environnement idyllique, maison de plain-pied en bois de madrier bâtie en 2013 sur un terrain de plus de 2,4 hectares disposant d'un puits ainsi que d'une parcelle de terrain à bâtir attenante de 1400 m² !
Elle dispose d'une surface de 132 m² habitables et se compose comme suit : une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec son espace cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, toilettes indépendants, salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres de belles dimensions (14.5 m² et 15.5 m²).
Attenant à la maison, un garage fermé.
Côté dépendances, nous retrouvons à deux pas de l'habitation une ancienne bergerie d'environ 45 m² ainsi qu'une grange de 30 m².
Pour finir, nichée en haut de la propriété, une maisonnette en bois de 30 m² alimentée en eau et électricité composée d'une pièce principale et d'une douche et toilettes se trouvant en extérieur.
Vous êtes en recherche active et amoureux de la nature ? N'hésitez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 24 950 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (82 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • placard (3,5 m 2)
    • garage (30,5 m 2)
    • dépendance (45 m 2)
    • dépendance (30,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 248
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Quentin laurent , agent commercial (RSAC 841568678)

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