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maison à vendre 5 pièces - 84,60 m2 THUEYTS - 07

Ref : 5275

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.6 m2 - THUEYTS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Exclusivité
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Description

À l'entrée du village de Thueyts, venez découvrir cette habitation proche des commodités du village, avec arrêt de bus au pied de la maison.
Comprenant une surface habitable de 84m² où nous retrouverons un séjour-cuisine ouverte de 31m², deux chambres, une salle de bains. L'ancien garage a été aménager offrant une belle pièce de 24m².
La seconde partie actuellement en travaux ne demande qu'à être terminé, avec près de 90m² supplémentaires, qui comprend deux chambres, un bureau, une seconde salle de bains, buanderie et wc indépendant.
Mode de chauffage radiateurs électriques et complément cheminée au bois.
Assainissement individuel fosse septique avec avis favorable.
Sur un terrain de 1735m². Avec une superbe vue sur la Haute-vallée de l'Ardèche.
Vous avez un projet familial, cette maison au fort potentiel pourrait t'être le commencement d'une nouvelle aventure !

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Vue globale

  • Surface totale : 203,8 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Surface terrain : 1 735 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (31 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine rdc (24 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Salle de bain 2 (10,2 m2)
    • Buanderie 2 (8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • pièce de passage (15,4 m2)
    • Chambre1 (25 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel electricité + cheminée
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
328
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416,0 € et 1916,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan chaurand , agent commercial (RSAC 008901008)

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