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maison à louer 4 pièces - 99,14 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5514

1 080 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 99.14 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Villa neuve BBC aux normes RT 2012.
Sur la plaine d'Aubenas, dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus, visitez cette villa neuve bâtie sur un terrain clos de 600 m².
hall d'entrée avec placard aménagé, cuisine aménagée et équipée-séjour-salon ouvrant sur terrasse carrelée de 17 m², cellier, 3 chambres (toutes avec placard aménagé), salle d'eau wc (douche italienne) et un second wc séparé. Un garage est attenant (porte sectionnelle).

La villa offre de belles prestations : domotique, terrain clos, performance énergétique excellente, ....
Loyer de 1050 €/mois + 30 €/mois de provision pour taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien annuel de la climatisation et le chauffe-eau thermodynamique).

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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine séjour salon (42,1 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau wc (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 757 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 756 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41,20kWh/m²/an
2,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/06/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 295,0 € pour 2015

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