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maison à vendre 4 pièces - 61 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5586

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 61.0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas, maison de ville élevée sur 3 niveaux entièrement rénovée en fin des années 90.
Vous entrerez dans l'habitation de par un abri pouvant faire office de terrasse ou de stationnement.
Sinon, le logement offre une surface de 61 m² habitable et se compose comme suit :
- En RDC, un hall d'entrée desservant une première chambre avec placard.
- A l'étage, une cuisine ainsi que le salon/séjour.
- Pour finir, au dernier niveau, une chambre et la salle d'eau/WC.
Nous retrouvons également une dépendance permettant de stocker.
Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat !

Taxe foncière : 560 €

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Séjour/Salon (12,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028,0 € et 1392,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin laurent EI, agent commercial (RSAC 841568678)

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