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appartement à louer 4 pièces - 92,60 m2 VALS LES BAINS - 07

Ref : 5612

590 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 92.6 m2 - VALS LES BAINS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

VALS LES BAINS, au pied des commerces, à 2 pas de la place Galimard, des écoles et du marché dominical, découvrez ce logement en duplex énergétiquement bien classé.
Au 1er étage, le dégagement donne sur 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain.
Au 2ème étage, nous retrouvons la pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour avec climatisation réversible neuve, 1 chambre, toilettes et la seconde salle de bain. Le logement dispose également d'un grenier. Chauffage gaz de ville.
Loyer hors charges 510 €/mois + 80 €/mois de provisions pour charges (1/2 abonnement d'eau, consommation eau et ordures ménagères).

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • dégagement haut (2,8 m2)
    • Cuisine séjour (28 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 368,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,20 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2021

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