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appartement à vendre 5 pièces - 103,60 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5706

180 000 €

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 103.6 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Appartement proche du centre ville d'Aubenas, avec les commodités accessibles à pieds, arrêt de bus, piscine municipale à 10m, écoles... Venez découvrir cet appartement de plus de 100 m² habitable avec deux terrasses, un garage ainsi qu'une cave. Ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et bien entretenue: chaudière au gaz, isolation du bâtiment par l'extérieur, volets roulants électriques. L'appartement propose un hall d'entrée desservant: un grand séjour donnant sur une première terrasse, trois chambres dont une avec un point d'eau, un agréable dressing, une salle de bains et une cuisine indépendante donnant sur un deuxième espace extérieur. L'appartement est très lumineux. Charges de copropriété comprenant: charges communes générales, chauffage, eau. Rafraichissement à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour salon (32,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre2 (16,7 m2)
    • Chambre3 (11,2 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • point d'eau (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Isolation thermique par l'extérieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA128kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/02/2019

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