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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 THUEYTS - 07

Ref : 6115

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - THUEYTS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Situé dans un environnement privilégié sur la commune de Thueyts, belle maison à découvrir de plus de 100m² habitables sur un agréable terrain de 1467m². La maison propose une agréable pièce à vivre avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. Vous retrouverez aussi un abri voiture ainsi que 2 caves. Chauffage par plancher rayonnant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est réel: sa situation, son exposition et la proximité directe du village en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison au calme, dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied du cœur du village!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 467 m2

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele granules + électricité mixte
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

À proximité

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  • rivière
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2085,0 € et 2821,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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