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maison à louer 3 pièces - 68,31 m2 RUOMS - 07

Ref : 5813

825 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 68.31 m2 - RUOMS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Exclusivité

Description

Découvrez le charme de vivre à RUOMS, un village touristique prisé au sud d'AUBENAS, avec cette maison neuve de plain-pied, offrant une vie moderne et confortable. Construite selon la dernière norme RE2020, cette maison meublée promet économie d'énergie et respect de l'environnement.
Elle se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée de 31 m², parfait pour vos moments de partage, de deux chambres accueillantes de 12.08 m² et 11.78 m², d'un cellier/buanderie et d'une salle d'eau de 5.04 m². La climatisation réversible assure votre confort toute l'année.
Située idéalement, la maison est à quelques pas des commerces essentiels : Spar, Super U et MyBioShop. Les familles apprécieront la proximité de l'école Jean Moulin, accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, des parcs et forêts sont à proximité pour vos escapades au vert.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le confort moderne à la vie de village. À 825€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (31 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réservible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 487 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486 €
  • Dépôt de garantie : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 370,0 € pour 2021

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