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maison à vendre 9 pièces - 306 m2 UCEL - 07

Ref : 5451

877 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 306.0 m2 - UCEL - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Proche Aubenas, bien d'exception pour cette bâtisse en pierres du 12 ème siècle qui se situe dans un beau cadre de verdure. Cette propriété de 306 m² habitables avec piscine chauffée et cuisine d'été est entourée de chênes verts sur un terrain de plus de 4 ha dont 2 ha constructibles avec source et forage.
Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une ancienne chapelle de 44 m², une salle de bain balnéo et d'un toilette.
A l'étage, nous retrouvons 5 chambres avec parquet, 2 salles d'eau, une salle de bain et un toilette.
Au sous sol, garage chauffé, cave à vin, remise, caves voutées. Near Aubenas, exceptional property for this 12th century stone building which is located in a beautiful green setting. This property of 306 m² of living space with heated pool and summer kitchen is surrounded by holm oaks on a plot of over 4 ha including 2 ha that can be built on with spring and borehole.
It is composed of an independent kitchen, a living room with insert fireplace, a dining room, an old chapel of 44 m², a balneotherapy bathroom and a toilet.
Upstairs, we find 5 bedrooms with parquet floors, 2 shower rooms, a bathroom and a toilet.
In the basement, heated garage, wine cellar, shed, vaulted cellars.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 306 m2
  • Surface terrain : 40 646 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA193kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/09/2011

Bien proposé par Marie ceyte EI, agent commercial (RSAC 330459942)

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