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maison à vendre 7 pièces - 138,30 m2 ANTRAIGUES SUR VOLANE - 07

Ref : 5761

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.3 m2 - ANTRAIGUES SUR VOLANE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Vallée d'Antraigues, ancrée sur la montagne ardéchoise avec une vue dominante et imprenable sur le village d'adoption de Jean Ferrat. Les amoureux de cette belle région vallonnée seront ravis de découvrir cette villa moderne bordée de châtaigniers. A deux pas de la chapelle Saint Roch, des sentiers de randonnés et à quelques minutes à pied du village. Elevée sur deux garages, dépendance et un logement secondaire, un espace de vie d'environ 106m² offrant deux belles terrasses, une cuisine indépendante équipée, un séjour salon de 42m², trois chambres, buanderie avec toilettes, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Forage en eau utilisée pour l'habitation. Chauffage bi-énergie.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,3 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine gîte (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour/Salon (42,5 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31722kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2021

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