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maison à vendre 7 pièces - 155 m2 ST DIDIER SOUS AUBENAS - 07

Ref : 5779

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - ST DIDIER SOUS AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

A Saint Didier sous Aubenas, belle propriété à deux pas des commodités: gare routière, commerces, cabinet médical... Vous recherchez une maison familiale avec de beaux et grands volumes? Ou bien une maison avec du potentiel? Nous avons la maison qui correspond à vos critères. Cette maison sur deux niveaux communicants vous propose en rdc: un appartement de près de 45m² soit une cuisine dinatoire, une salle d'eau, une chambre avec placards ainsi qu'un espace chaufferie. L'étage de 90m² environ comprend une agréable pièce à vivre avec sa cheminée insert et donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres. En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage. Non attenant, un second garage de 18m² ainsi qu'un ancien poulailler agrémenteront le bien. Chauffage fuel et présence droit d'eau irrigation (cotisation annuelle). Le terrain de plus de 2000m² se trouve en zone constructible. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir ainsi qu'un rafraichissement général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 2 073 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Mixte individuel fuel + insert
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31874kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2916,0 € et 3946,0 € pour 2021

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