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maison à vendre 6 pièces - 270 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5792

260 000 €

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Description

Aubenas, dans un quartier calme et ensoleillé... Vous recherchez un bien avec du potentiel: possibilité de créer deux logements ou bien d'installer votre activité professionnelle... Nous avons la maison qu'il vous faut. Cette propriété sur deux niveaux offre une surface exploitable de 270m² le tout sur un grand terrain plat. Le rez-de-chaussée peut accueillir une activité professionnelle ou permettre de créer un logement de plain-pied. L'étage comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un séjour-salon, deux chambres et une salle de bains. Il existe un escalier intérieur permettant la communication entre les deux étages. Chauffage au fuel. Travaux amélioration énergétique à prévoir ainsi qu'un rafraichissement général.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 1 796 m2

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32240kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690,0 € et 7770,0 € pour 2021

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