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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 VALS LES BAINS - 07

Ref : 5833

317 000 €

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Description

Dans quartier calme proche du centre tout en dominant la ville, découvrez cette maison bénéficiant d'un ensoleillement parfait.
Avec ses 120 m² habitables, cette maison dispose d'une terrasse et sa vue imprenable. Le lumineux séjour est agrémenté d'une cuisine récemment aménagée et équipée et donne sur un salon attenant, 3 chambres, buanderie et une spacieuse salle de bain (baignoire et douche). Le chauffage au sol est un réel confort. Garage et abri voiture.
Sur le terrain de 805 m², un studio indépendant et la piscine enterrée permettront des moments de détente en plein air.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour/Salon (43,5 m2)
    • salon (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • abris de voiture (20 m2)
    • garage (12 m2)
    • Studio (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dominante

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2770,0 € pour 2021

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