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Maison à vendre - 10 pièces - 209 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 10 pièces - 209 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4453

Sur la commune d'Aubenas, côté Sud, sur un magnifique terrain arboré et en grande partie clôturé de 3 674 m² disposant d'une source. Plat et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de vos journées de détente en famille ou entre amis et envisager un espace piscine en toute tranquillité.
Cette maison composée de 2 appartements distincts prévoit beaucoup de rangements et présente de beaux volumes. En rez-de-chaussée nous trouvons un garage/atelier, séjour/salon donnant sur un espace extérieur faisant office de terrasse, coin cuisine, bureau, salle d'eau, toilettes et 2 chambres de belles dimensions avec placards (16.9 m² et 15.3 m²).
A l'étage : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 38 m², séjour/salon, salle à manger, grande salle d'eau de 9 m² et pour terminer à nouveau 2 spacieuses chambres avec placards (16.6 m² et 15.3 m²).
Alors, dès maintenant, venez sans plus attendre pousser les portes de cette belle bâtisse au charme inouï !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 233,3 m2
  • Surface habitable : 209,5 m2
  • Surface terrain : 3674 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • salle à manger (13,6 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • garage (23,8 m2)
    • Terrasse (38,7 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + elec mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
Les performances énergétiques
  • 342
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 342 [rang F]

Valeur GES : 45 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Notre conseillère Aurélie a été très professionnelle , elle a bien compris ce que l'on recherché. On a été très satisfait de son travail.  

Alain et Véronique L.
Client Acheteur après compromis de vente
Alain et Véronique L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère Aurélie a été très professionnelle , elle a bien compris ce que l'on recherché. On a été très satisfait de son travail.

10/10

Déjà un grand merci à la personne qui nous a accompagné pendant nôtre achat et son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité. Merci aussi…  Lire la suite

Fabrice et Sonia J.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrice et Sonia J. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Déjà un grand merci à la personne qui nous a accompagné pendant nôtre achat et son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité. Merci aussi au personnel de l'agence qui a toujours bien accueilli et qui sait à bientôt pour peut être u. n nouvel transaction Cordialement

10/10

Le personnel de l agence est très compétent et nous a très bien accompagné du début a la réalisation de notre projet 

Jean-Pierre E.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le personnel de l agence est très compétent et nous a très bien accompagné du début a la réalisation de notre projet