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Maison à vendre - 10 pièces - 209 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 10 pièces - 209 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4552

Sur la commune d'Aubenas, côté Sud, sur un magnifique terrain arboré et en grande partie clôturé de 3 674 m² disposant d'une source. Plat et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de vos journées de détente en famille ou entre amis et envisager un espace piscine en toute tranquillité.
Cette maison composée de 2 appartements distincts prévoit beaucoup de rangements et présente de beaux volumes. En rez-de-chaussée nous trouvons un garage/atelier, séjour/salon donnant sur un espace extérieur faisant office de terrasse, coin cuisine, bureau, salle d'eau, toilettes et 2 chambres de belles dimensions avec placards (16.9 m² et 15.3 m²).
A l'étage : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 38 m², séjour/salon, salle à manger, grande salle d'eau de 9 m² et pour terminer à nouveau 2 spacieuses chambres avec placards (16.6 m² et 15.3 m²).
Alors, dès maintenant, venez sans plus attendre pousser les portes de cette belle bâtisse au charme inouï !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 233,3 m2
  • Surface habitable : 209,5 m2
  • Surface terrain : 3674 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • salle à manger (13,6 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • garage (23,8 m2)
    • Terrasse (38,7 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + elec mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
Les performances énergétiques
  • 342
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 342 [rang F]

Valeur GES : 45 [rang E]

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10/10

Aurélie ROURE de l'agence d'Aubenas a été d'une très bonne écoute et toujours très réactive face à nos demandes malgré la distance kilométrique. Nou…  Lire la suite

anna L.
Client Acheteur après compromis de vente
anna L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Aurélie ROURE de l'agence d'Aubenas a été d'une très bonne écoute et toujours très réactive face à nos demandes malgré la distance kilométrique. Nous la remercions vivement ainsi que Marie, sa collaboratrice.

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Très bon accompagnement de A à Z. De bons conseils et toujours très réactive aux besoins ou aux questions, une agence avec du répondant et des méthod…  Lire la suite

Jérémy G.
Client Acheteur après acte de vente
Jérémy G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement de A à Z. De bons conseils et toujours très réactive aux besoins ou aux questions, une agence avec du répondant et des méthodes de travail efficaces. je recommande sans hésiter.

10/10

Efficace, rapide, à l'écoute, disponible. Nous remercions en particulier Marie et Quentin 

Sophie J.
Client Acheteur après acte de vente
Sophie J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficace, rapide, à l'écoute, disponible. Nous remercions en particulier Marie et Quentin