maison à vendre 6 pièces - 182 m2 AUBENAS - 07

ref: 4920
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Description

Aubenas, dans quartier calme, sur un terrain de 3 222 m² clos et arboré, cette villa dispose d'une belle superficie habitables et d'un garage spacieux.
Passé le portail , une grande allée nous amène jusqu'à la maison positionnée en fond de terrain.
Au rez de chaussée : garage et chaufferie pour 87 m² environ.
Au rez de chaussée supérieur : une grande terrasse carrelée donne sur le hall d'entrée avec carrelage en marbre italien. Ce dernier dessert le séjour/salon (cheminée foyer ouvert) donnant sur la terrasse avec une vue imprenable, la cuisine, le cellier, des toilettes et une chambre avec sa salle de bain (baignoire + douche).
L'étage : un bel escalier permet d'atteindre un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et une pièce mansardée.
Cette villa offre ainsi un vrai potentiel aux portes de la ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 269 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 3 222 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (17,3 m 2)
    • Cuisine (15,6 m 2)
    • Terrasse (14,9 m 2)
    • cellier (2,7 m 2)
    • Séjour/Salon (40,8 m 2)
    • balcon (18 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (14,5 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • dégagement haut (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (18,5 m 2)
    • Chambre 3 (19,5 m 2)
    • Chambre 4 (16,5 m 2)
    • comble (7 m 2)
    • Salle de bain 2 (6,7 m 2)
    • garage (87,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 277,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 83,0
    KgeqCO2/m2.an

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