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maison à vendre 6 pièces - 125,60 m2 AILHON - 07

Ref : 5145

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.6 m2 - AILHON - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Ailhon, 10 minutes d'Aubenas. Nichée au bord de la pinède, sur une belle parcelle de terrain de 1820m², découvrez sans attendre cette villa de 125m² avec une vue dominante et imprenable. Elevée sur un confortable garage de 70m² et vide sanitaire, un lumineux espace de vie vous accueillera pour de grands moments de détente. Une cuisine semi ouverte bénéficiant d'un accès à une terrasse, séjour orienté plein Sud, quatre belles chambres, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Chauffage au sol par pompe à chaleur, un poêle à bois. Assainissement autonome contrôlé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 125,6 m2
  • Surface terrain : 1 820 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salon (43,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambrerdc (8,1 m2)
    • garage (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au sol
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
103
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748,0 € et 1012,0 € pour 2021

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