appartement à vendre 3 pièces - 73,70 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5168
170 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 73.7 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas cœur de ville : visitez ce magnifique appartement Duplex F3 de haut standing ! Dans un ancien hôtel particulier, ce logement vous offre modernité et confort avec son séjour-cuisine équipée de 29.6m² et sa terrasse ensoleillée plein sud.
Au second niveau, un coin bureau, deux chambres de 14m² dont une avec terrasse côté nord et une salle de bains avec douche à l'italienne.
L'appartement possède également des combles au-dessus entièrement aménageables de 22m².
Chauffage électrique. Habitable immédiatement sans travaux. Vous ne pourrez être que charmés. Les communs sont irréprochables.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (28,3 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • palier (2,8 m 2)
    • Bureau (8,7 m 2)
    • Terrasse (11 m 2)
    • Terrasse couverte (7 m 2)
    • comble (22,4 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Boulevard

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité electricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 974 €

À proximité

  • Bus : 2 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 2 min
  • Lycée : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Logan chaurand , agent commercial (RSAC 008901008)

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