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maison à vendre 3 pièces - 48,60 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5331

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.6 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas, à proximité du centre-ville et de ces commodités. Venez découvrir cette charmante maison en pierres avec son terrain entièrement constructible de près de 1587 m². Offrant un véritable potentiel pour bâtir et s'installer sur Aubenas, en toute tranquillité. La maison élevée sur cave, possède un séjour avec cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage nous retrouverons une chambre. Poêle à bois, radiateur électrique et climatisation, en mode de chauffage. Quartier relié au tout-à-l'égout et viabilité en bord de route.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Surface terrain : 1 587 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 269 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783,0 € et 1059,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan chaurand EI, agent commercial (RSAC 008901008)

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