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maison à vendre 5 pièces - 142 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5355

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas, coup de cœur assuré pour cette villa avec piscine bâtie sur un terrain de 953 m² et disposant d'une vue imprenable.
Située proche des commerces et de toutes commodités, à tout juste 2km du centre-ville, cette villa très lumineuse se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, une entrée avec placards, toilettes indépendants, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, buanderie ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Sinon, à l'étage nous retrouvons une salle de bains, toilettes indépendants ainsi que 3 chambres supplémentaires dont une équipée d'un dressing.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 953 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour/Salon (62 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • escalier Sous-sol (3,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dominante

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur par le sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1741 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 94
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 761,0 € pour 2019
Bien proposé par Quentin laurent , agent commercial (RSAC 841568678)

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