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maison à vendre 5 pièces - 132,20 m2 ST DIDIER SOUS AUBENAS - 07

Ref : 5378

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.2 m2 - ST DIDIER SOUS AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Située dans un quartier calme de Saint Didier sous Aubenas, venez découvrir cette charmante maison de 142 m² habitables, bâtie dans les années 1970.
En rez-de-chaussée, nous retrouvons l'entrée principale, ainsi qu'un accès au garage attenant.
A l'étage, une cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette indépendant, deux chambres.
Cette maison profite également d'un appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec un accès direct et privatif comprenant une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains.
Implantée sur un spacieux terrain de 1246 m², la maison bénéficie également d'un hangar de 50 m² non attenant et d'un puits d'eau.
Type de chauffage au fioul de 2005.
Travaux de remise à niveau à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 213,7 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (4 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • hall d'entrée (1,6 m2)
    • garage (25,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • salon (15,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée couloir (9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • salon (19,6 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • garage (50 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 546
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 87
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/06/2021

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