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maison à vendre 5 pièces - 114,30 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5423

265 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 114.3 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubenas, proche du quartier de Lazuel. Découvrez sans attendre cette villa d'architecte sur un terrain de 2000m² dominant la vallée albenassienne. Cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, séjour / salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4.6 mètres, accès à une mezzanine. Deux belles chambres avec penderies, une troisième indépendante accessible par l'extérieur, pouvant être relié directement à l'habitation. Un vaste sous-sol de 99.5m² composé d'un espace atelier et de caves. Prévoir quelques travaux de remise à niveau.

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Vue globale

  • Surface totale : 231,6 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour/Salon (42,8 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • mezzanine (23,2 m2)
    • garage (20 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • atelier (20 m2)
    • atelier (22 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

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