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appartement à vendre 5 pièces - 130,37 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5426

196 000 €

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Appartement Triplex à vendre - 5 pièces - 130.37 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas Centre, proche du château de Montlaur, bel appartement de caractère d'une superficie habitable de 131 m² environ.
Au 1er niveau, un hall dessert un séjour/salon avec cheminée en marbre et plafond à la française, une cuisine aménagée et équipée et son cellier.
Le second niveau s'ouvre sur un dégagement amenant à 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes.
Le dernier niveau offre une 3ème chambre avec wc et point d'eau, et un solarium avec une vue dominante sur la ville.
Un garage à 2 pas de là est également vendu avec le logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (8,3 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Séjour salon (29,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce de passage (4,9 m2)
    • dégagement haut (6,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • comble (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel accumulateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569,0 € et 2123,0 € pour 2021

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