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maison à vendre 6 pièces - 96,30 m2 LARGENTIERE - 07

Ref : 5448

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 96.3 m2 - LARGENTIERE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Largentière, cité médiévale à 15 minutes au Sud d'Aubenas. Idéalement située au cœur de cette authentique ville ardéchoise, au fond d'une impasse accessible en automobile, découvrez sans attendre cette maison en pierres de pays avec son jardin attenant. Indépendante, sans mitoyenneté, elle saura vous ravir quelque soit votre projet de vie. Accessible de plain pied, une cuisine et son arrière cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres, une salle de bains. Un garage attenant avec de beaux volumes. L'habitation est élevée sur deux belles caves voutées. La maison fut restaurée dans les années 70, il faudra prévoir des travaux de remise en état.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,6 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • débarras (9,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • dégagement haut (0,7 m2)
    • Cave (41 m2)
    • Cave (17,3 m2)
    • garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
417
13
GES
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382,0 € et 3222,0 € pour 2021

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