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maison à vendre 6 pièces - 93,30 m2 LAURAC EN VIVARAIS - 07

Ref : 5465

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 93.3 m2 - LAURAC EN VIVARAIS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Laurac-en-Vivarais, charmante commune du sud Ardèche. Bâtie sur une confortable parcelle de 1880m² à la lisière du bois, maison d'habitation élevée sur garage et dépendances. A l'étage : couloir desservant une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, salle de bains, toilettes. Une terrasse couverte. Le sous-sol peut être aménagé en surface habitable. Prévoir des travaux de remise en conformité.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 1 880 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • salon (22,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (19,5 m2)
    • pièce (11,3 m2)
    • pièce (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
395
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2021

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