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maison à vendre 7 pièces - 167,50 m2 UCEL - 07

Ref : 5484

433 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 167.5 m2 - UCEL - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Ucel, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle villa de plain-pied d'une superficie de 167 m² édifiée sur un terrain plat et arboré de 1260 m² agrémenté d'un espace piscine avec volet roulant électrique, d'un poolhouse, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin ainsi que d'un abri voiture.
Sinon, nous retrouvons en partie habitable un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau/WC, une salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et toilettes indépendants.
A noter que nous disposons également d'un droit pour puiser de l'eau sur le canal (abonnement de 35 €/an environ).
Mode de chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,1 m2
  • Surface habitable : 167,5 m2
  • Surface terrain : 1 260 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (61 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • cellier (6,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte aérothermie pompe à chaleur electricité + cheminée
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088,0 € et 1472,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie ceyte EI, agent commercial (RSAC 330459942)

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