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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 PRADES - 07

Ref : 5487

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - PRADES - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Dans le joli village de Prades, très belle propriété en pierres de hameau. Le bien est articulé autour d'une cour intérieure. Au rez de chaussée nous retrouvons un garage, un espace caves-atelier. Toujours à ce niveau, il a été aménagé un coin été offrant deux chambres ainsi qu'un espace salon avec son accès direct au jardin. Le premier niveau s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes ardéchoises. Pour la partie habitable, nous avons une agréable pièce à vivre avec son coin cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains. Le grenier de plus de 150m² pourrait être exploité et aménagé. Chauffage: poêle à charbon et radiateurs électriques. Pour le jardin nous retrouvons une belle et grande piscine, le tout dans un cadre verdoyant et intime. La maison possède aussi un puits. Vous recherchez un havre de paix dans un environnement privilégié? Nous avons la propriété qu'il vous faut!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 862 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique + poele mixte
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
323
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3210,0 € pour 2021

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