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maison à vendre 6 pièces - 163,30 m2 ROCHECOLOMBE - 07

Ref : 5501

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.3 m2 - ROCHECOLOMBE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Rochecolombe, Sud Ardèche. Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierres de pays. Coté jardin : située dans un environnement privilégié, en fin de zone urbanisée, vous pourrez profiter de son terrain attenant de 7948m². Vue dégagée et imprenable sur la nature. Deux dépendances non attenantes à l'habitation de 32m² et 23m². Une piscine maçonnée avec volet roulant.
Coté maison : élevé sur caves voutées, un espace de vie sur 83 m² composé d'une cuisine, salle d'eau avec toilettes, salon, deux chambres et une pièce. Un spacieux grenier aménagé et isolé de 77m² permettant de doubler la surface habitable. Réfection de l'assainissement autonome en 2010.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,3 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 213 525 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932,0 € et 2614,0 € pour 2021

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