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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LABEGUDE - 07

Ref : 5506

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - LABEGUDE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Sur les hauteurs de la commune de Labégude venez découvrir cette maison mitoyenne de 115m2 bâtie en 2010.
Elle comporte un séjour-salon avec sa cuisine ouverte, qui donne directement sur la terrasse extérieur.
Au rez-de-chaussée inférieur, nous retrouverons deux chambres, un dressing, une buanderie, la salle de bain, un WC et une seconde terrasse.
Habitable immédiatement sans travaux, venez découvrir cette maison offrant une vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,8 m2)
    • salon (15,0 m2)
    • balcon (6,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • placard entrée (3,7 m2)
    • Escalier (3,3 m2)
    • Chambre 1 (17,9 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • loggia (6,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 984 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces : 5min
  • Bus : 5min
  • Crèche : 5min
  • Ecole : 5min
  • Lycée : 10min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan chaurand EI, agent commercial (RSAC 008901008)

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