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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 MEYRAS - 07

Ref : 5518

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MEYRAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Meyras, au sein d'un quartier calme et agréable, dans une impasse, maison de plain-pied bâtie en 2004 et édifiée sur un terrain plat et arboré de 1375 m² entièrement clôturé.
Elle propose une surface habitable de 80 m² pour 94 m² au total en incluant la véranda et se compose ainsi :
une pièce de vie de 38 m² avec son coin cuisine donnant sur la véranda.
Sinon, un dégagement desservant une salle d'eau, WC indépendant ainsi que 3 chambres dont deux équipées d'un placard.
Menuiseries double vitrage PVC.
Mode de chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques.
Assainissement individuel par fosse septique (avis favorable).
Taxe foncière : 497 €

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 395 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (38,2 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • véranda (14 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 497 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125,0 € et 1521,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin laurent EI, agent commercial (RSAC 841568678)

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