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maison à vendre 6 pièces - 187,10 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5527

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.1 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas, périphérie du centre-ville. Nichée sur une confortable parcelle de 1743m², cette spacieuse villa avec sa terrasse de 110m² pourra convenir à tous vos projets. D'une surface habitable de 187m², pouvant être développée de 75m² supplémentaires. Travaux d'amélioration énergétique réalisés : isolation des combles et du sous-sol, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 292,1 m2
  • Surface habitable : 187,1 m2
  • Surface terrain : 1 743 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Hall (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Rangement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • Chauffage : Individuel aérothermie pompe à chaleur
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2142 €

Les performances énergétiques

DPE
130
4
GES
4

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021

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