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maison à vendre 6 pièces - 94,80 m2 MONTPEZAT SOUS BAUZON - 07

Ref : 5549

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 94.8 m2 - MONTPEZAT SOUS BAUZON - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Exclusivité
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Description

À l'entrée du charmant village de Montpezat-sous-Bauzon. Venez découvrir cette maison en pierre de taille sur sa belle parcelle de jardin de 1118 m².
Nous retrouvons au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon, salle d'eau, WC et une chambre. Concernant l'étage, nous avons deux chambres, un bureau et un second WC.
Électricité et l'assainissement contrôlé comme conforme. Menuiserie double vitrage PVC.
Pour un investissement, premier achat où envie de s'installer sur la commune. Ce bien est fait pour vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 1 118 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Bureau (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • WC étage (1,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Cave (21 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 152 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan chaurand EI, agent commercial (RSAC 008901008)

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