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maison à vendre 3 pièces - 23,73 m2 VESSEAUX - 07

Ref : 5555

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 23.73 m2 - VESSEAUX - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Vesseaux, à proximité de toutes commodités : supérette, tabac, boulangeries.
Charmante maison de village, disposant d'un jardin non attenant de 132 m², l'accès se fait sur un chemin communal à une quarantaine de mètres de la maison.
L'environnement ne vous laissera pas insensible !
Nous retrouvons tout d'abord en rez-de-chaussée une belle cave voutée de 11m².
Ensuite, en rez-chaussée supérieur : un séjour/cuisine, une salle d'eau et un WC.
Pour finir, une chambre mansardée à l'étage, 18.45m² au sol et 5,7m² de volume habitable à hauteur de 1.80m.
La salle d'eau et couverture du toit repris il y a deux ans. Tout-à-l'égout et menuiserie double vitrage bois.
Parfait comme premier investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 23,7 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Cuisine/Séjour (13,2 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 241 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Logan chaurand EI, agent commercial (RSAC 008901008)

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