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maison à vendre 4 pièces - 128,80 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5608

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 128.8 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Située à proximité du centre-ville d'Aubenas. Découvrez sans attendre cette villa des années 50 sur un terrain arboré de 3664m² avec une surface habitable de 128.80 m²
Le logement se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un garage de 36m² et un atelier de 34m².
A l'étage: une entrée suivit d'un couloir, deux chambres, des rangements, une cuisine, salle d'eau et WC.
Grenier: un espace de 53m² pourrait être aménagé en surface habitable.
Un second atelier non attenant composé de deux pièces sur 36m². Prévoir travaux de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 247,8 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre
    • Chambre (15,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier2 (53 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel rayonnant électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)71124kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/02/2023

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