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appartement à vendre 7 pièces - 172,55 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5629

214 000 €

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Appartement F5 à vendre - 7 pièces - 172.55 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Au cœur de la ville d'AUBENAS, bel appartement correspondant au 1er étage dans sa totalité, d'un immeuble bourgeois. Ce bien vous ravira par ses belles hauteurs sous plafonds, son parquet en bois massif ainsi que ses moulures. L'appartement de plus de 170m² habitable se compose ainsi: une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, un séjour (21.77m²) avec sa salle à manger (29.58m²) donnant sur un balcon filant, trois chambres, deux salles de bains et un espace bibliothèque. Menuiseries en double vitrage, chauffage individuel gaz de ville et faibles charges de copropriété. Possibilité de scinder l'appartement en deux lots.

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Vue globale

  • Surface totale : 172,6 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Type d'appartement : F5

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18741kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058,0 € et 2784,0 € pour 2021

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