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appartement à vendre 4 pièces - 121,97 m2 VALS LES BAINS - 07

Ref : 5638

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121.97 m2 - VALS LES BAINS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Vals-les-Bains, au sein d'une résidence de standing sécurisée bâtie en 2011 située face au Parc et à proximité de toutes commodités ainsi que des Thermes.
Cet appartement traversant de Type 4 situé au 1er étage avec ascenseur offre une surface de 122 m² habitables.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, séjour/salon/cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes encastré, plaques, hotte, lave-vaisselle, frigo américain et cave à vin).
Cette pièce à vivre de 53 m² s'ouvre sur une première terrasse ainsi qu'un jardin privatif de 80 m² !
Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres de plus de 15 m² équipées de placards muraux, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, toilettes indépendants et une salle d'eau.
A noter que l'appartement est vendu également avec un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 122,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • Séjour cuisine (53,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257,0 € et 1701,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin laurent EI, agent commercial (RSAC 841568678)

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