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maison à vendre 6 pièces - 161,90 m2 LACHAPELLE SOUS AUBENAS - 07

Ref : 5654

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.9 m2 - LACHAPELLE SOUS AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Lachapelle-sous-Aubenas, authentique maison en pierres de pays rénovée.
Côté jardin : une charmante cour agrémentée de végétaux, proposant une terrasse couverte de 22m² en lames composites, un jardin, stationnement pour deux véhicules, caves et garage.
Côté maison : accessible par un terrasse de 13m² avec vue imprenable et ombragée par une vigne vierge, un spacieux espace de vie de 40m², une cuisine aménagée et en partie équipée, une chambre parentale et sa salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage avec pompe à chaleur, rénovation de la toiture sera réalisée au mois de juin par le vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,2 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour/Salon (40,2 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Salle d'eau wc (3,1 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • mezzanine (5,4 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • garage (42 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Cave (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/05/2023

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