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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 LABEGUDE - 07

Ref : 5659

275 000 €

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Description

Proche Aubenas, commune de Labégude. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez sans attendre cette authentique maison des années 50 rénovée. Composée d'un logement principal de type 3 à l'étage et d'un second logement indépendant de type 2 en rez-de-de-chaussée. Terrain entièrement clôturé, portail et porte de garage automatisés, accès à l'eau du canal. Un bassin d'agrément avec poissons.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Hall (8,6 m2)
    • balcon (6,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour/Salon (30,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Cuisine rdc (7,1 m2)
    • Séjour rdc (21,3 m2)
    • Hall (6,2 m2)
    • Chambrerdc (11,4 m2)
    • Salle d'eau2 (4,8 m2)
    • garage (26 m2)
    • cellier (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2727kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2021

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