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appartement à vendre 6 pièces - 119,49 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5701

165 000 €

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 119.49 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nogier
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Description

Aubenas, en plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 119 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements.
A noter que la cage d'escalier est équipée d'un monte personne.
Ainsi, ce logement comprend une cuisine semi-ouverte, une véranda faisant office de salle à manger et s'ouvrant sur une terrasse, un séjour/salon, 3 chambres dont une disposant d'une cabine de douche, une salle d'eau avec sanibroyeur et WC indépendant.
L'appartement est également vendu avec une cave.
Faibles charges de copropriété : électricité des communs + assurance du bâtiment.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Douche (0,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Veranda (13,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • couloir (12,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard 2 (0,5 m2)
    • placard 3 (0,5 m2)
    • placard 4 (0,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • loggia (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 16,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2023
Bien proposé par Quentin laurent EI, agent commercial (RSAC 841568678)

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