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maison à vendre 5 pièces - 129,50 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5724

199 000 €

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Description

Aubenas, en bordure du cœur de ville tout en étant dans un quartier calme, cette maison est bâtie sur un terrain de 360 m² clos. Elevée sur grand garage de 60 m² environ, elle se compose ainsi :
- Au 1er niveau, la maison profite d'une grande terrasse avec son abri et sa cuisine d'été. Une piscine actuellement non fonctionnelle est présente sur cet espace. S'ensuit un hall d'entrée desservant la cuisine indépendante, le séjour/salon, 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes.
- au second niveau : un dégagement donne sur 2 chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et wc.
Des travaux sont toutefois à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 129,5 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (60 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25077kWh/m2.ankg CO2/m2.an244,22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3480,0 € pour 2021

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